Прошу вас помочь разобраться в очередных новшествах в сфере ЖКХ. Узнала, что с нового года мы, жители многоквартирных домов, будем оплачивать капитальный ремонт своего дома. Хотелось бы узнать мнение специалистов по данному поводу, а также выяснить, кому и как мы должны будем платить?

Т. Тихомирова, жительница многоквартирного дома №100 по ул. Коммунистической

За комментариями мы обратились к директору управляющей компанией ООО «Теплосервис» А. Н. Клокову:

— Действительно, с 1 января 2014 года вступает в силу Федеральный закон №271 «О капитальном ремонте многоквартирных домов». Согласно ему, жильцы дома по собственному желанию принимают решение, следует ли им откладывать деньги на капитальный ремонт своего дома. Если жильцы на общем собрании принимают положительное решение, то управляющая компания открывает счет в банке, на который перечисляются денежные средства. В данном случае это 4 рубля с каждого квадратного метра. Например, жильцы двухкомнатной квартиры площадью 50 квадратных метров должны ежемесячно вносить сумму — 200 рублей. 4 рубля за квадратный метр — это минимальная сумма оплаты, максимальная предполагается на выбор жильцов. Когда накопленная сумма будет снята с лицевого счета и потрачена на ремонт подъездов или крыши, решают сами жильцы. Управляющая компания в данном случае выступает посредником между жильцами и банком, где будет открыт счет.

Если жильцы принимают решение не пользоваться данной услугой, то дому, нуждающемуся в капитальном ремонте, региональный оператор устанавливает свой тариф на ремонт. Кстати, он может быть гораздо больше, чем 4 рубля за кв. метр. Материальным фондом в данном случае также распоряжаются на жильцы, а региональный оператор.