Проблема ЖКХ навязла в зубах. Только ленивый не обсуждает работу управляющих компаний: «Ежемесячно  платим за техобслуживание, а какой толк?  В  подвалах вода, в подъездах  нужен  ремонт, протекает крыша…» и так далее и тому подобное.  Несколько дней назад мне довелось  побывать во дворе пятиэтажного дома 3/23, что по улице Сенице. Первое, что бросается в глаза, – пластиковые окна в подъездах. Придомовая территория  в идеальном порядке. Тут  тебе и качели, и песочница, и  беседка для отдыха взрослых и детей. Возле каждого подъезда освещение и ухоженные клумбы. Жильцы рассказали, что дом с 2007 года находится на самоуправлении. Председательствует здесь Владимир Николаевич Шейкин, избранный общим собранием. Порядок, чистота и комфорт во дворе и подъездах –  это его заслуга, считают жильцы дома. Кстати,  Владимир Николаевич – председатель и в  доме № 202  по Рев. проспекту. До этого момента дома находились на балансе  тогда еще существующего ЖКХ. Первым решением председателя стало назначение старшего в каждом подъезде. Старшие устраивают  собрания часто, по нескольку раз в месяц. На них обсуждаются проблемы благоустройства и способы их решения. На общем собрании была назначена и ежемесячная плата, избран кассир. Так жильцы однокомнатной квартиры ежемесячно вносят в кассу -130 рублей, двухкомнатной – 200 рублей, трехкомнатной -250 рублей. По словам Шейкина, проблем в двух домах было немало. Обустроили подвалы. Заменили проржавевшие «лежаки», откачали воду. Следующим этапом стал ремонт мягкой кровли на 202-ом доме, оснащение крыши дома №3/23 ливневыми трубами.  Для всех ремонтных работ председатель нанимал по договору бригаду рабочих, однако случалось и так, что умельцы в той или иной области находились среди жильцов.  Например,  когда решили обустраивать детскую площадку – кто-то из жильцов  смастерил несложные  качалки для малышей, привез песок.  Бригадой ремонтников были покрашены и побелены подъезды. В прошлом году к зиме жильцы  дома №3/23 решили заменить деревянные  рамы в подъездах на пластик.  В прежних  рамах, которые были  установлены при сдаче дома в эксплуатацию, гулял сквозняк. Рассохшиеся деревянные конструкции  неплотно закрывались, зимой на подоконниках лежал снег. В доме №202 в каждом парадном были установлены электрообогреватели.

К неудобствам, пусть даже временным,  Владимир Николаевич и сам не привык, и жильцов двух подведомственных ему домов приучил не привыкать. Сейчас, например, думают над техническим решением проблемы водоснабжения верхних этажей.  У «Облводоресурса» на это денег нет, а без воды под крышей в палящий зной людям просто не выжить.

Нет в этих домах и должников. Получается, что можно, если захотеть, решить проблему ЖКХ в отдельно взятом доме. Когда у дома есть хозяин –  в нем порядок. И наоборот.

На снимке:

дом по ул.Сенице, 3/23

И.Мнекина

Вам на заметку:

В результате обледенения крыши повышается угроза для пешеходов, уменьшается срок службы кровли, создается скопление воды на некоторых участках крыши. Антиобледенение – это система, которая избавляет вас вышеперечисленных проблем.