Обзор ключевых изменений в законодательстве с 1 сентября

С первого дня осени в России вступает в силу ряд важных федеральных законов, которые затронут сферы труда, недвижимости, банковских услуг и защиты прав потребителей. Вот самые значимые нововведения.

2346
Фото:h ttps://om-saratov.ru/

1. Трудовые отношения: новые правила дисциплинарных взысканий

С 1 сентября работодатели ограничены в праве наказывать сотрудников материально. Теперь снизить размер премии можно только за тот месяц, в котором был совершен проступок. Общий размер удержаний не может превышать 20% от месячной зарплаты, то есть сотрудник гарантированно получит не менее 80% от своего обычного оклада.
Важно: Эти правила не распространяются на разовые праздничные или юбилейные выплаты.

Также меняется порядок расчета среднего заработка (например, для выходных пособий). В расчет теперь включаются все выплаты, входящие в систему оплаты труда: премии, надбавки, доплаты. Само выходное пособие рассчитывается по новой формуле: средний дневной заработок умножается на среднее количество рабочих дней в месяце увольнения.

2. Недвижимость: новые права и обязанности

  • Расселение аварийного жилья: Члены семьи собственника, не участвовавшие в приватизации, теперь будут обеспечиваться жильем по договору социального найма при расселении аварийного дома.

  • Ипотека и ЕГРН: Сведения о всех членах семьи собственника (как настоящих, так и бывших) будут вноситься в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Заложить приватизированную или кооперативную квартиру без нотариального согласия этих лиц будет невозможно.

  • Отчетность УК: Управляющие компании обязаны отчитываться перед собственниками и публиковать свои отчеты в государственной информационной системе ЖКХ (ГИС ЖКХ).

3. Запрет на коммерцию на дачных участках

Росреестр утвердил признаки нецелевого использования земель. Теперь на дачных участках запрещена коммерческая деятельность: нельзя открывать гостиницы, автомойки, магазины и другие объекты для извлечения прибыли.
Разрешено разводить птицу и кроликов только для личных нужд, а также строить хозяйственные постройки (бани, теплицы, сараи). Заброшенность участка или его сильное захламление в течение пяти лет может стать основанием для принудительной продажи такой земли.

4. Банковская сфера: усиление безопасности и новые ограничения

  • Банковская тайна: Банки обязаны предоставлять сведения об операциях и счетах по запросу следователя или дознавателя в рамках уголовного дела. Запрос должен быть санкционирован руководителем следственного органа или прокурора.

  • Борьба с мошенничеством:

    • Установлен лимит на снятие наличных — до 50 тыс. рублей в сутки, если банк заподозрит неладное.

    • Для лиц, внесенных в «список дропперов» (подозреваемых в обналичивании средств), действуют жесткие ограничения: не более 100 тыс. рублей в месяц.

  • Сервис «Доверенное лицо»: Клиенты банков могут назначить доверенное лицо, которое будет получать уведомления о подозрительных операциях и сможет их заблокировать. Банк будет нести ответственность за убытки, если не уведомит помощника.

  • «Период охлаждения» для кредитов: Для займов от 50 до 200 тыс. рублей деньги поступят на счет только через 4 часа после одобрения, для крупных сумм — через 48 часов. Это время дается заемщику на раздумья и отмену договора. Займы до 50 тыс. рублей и целевые кредиты (на жилье, авто) исключены из этого правила.

  • Самозапрет на кредиты: Граждане могут установить себе запрет на получение кредитов через портал «Госуслуги» или МФЦ.

5. Защита прав потребителей

  • Предустановленное ПО: Производители и продавцы смартфонов и ноутбуков обязаны обеспечить возможность скачивать и оплачивать приложения через российский магазин RuStore. В противном случае покупатель вправе требовать возврата денег, repair или замены техники.

  • Запрет на навязанные услуги: Запрещено автоматически добавлять в корзину доптовары или услуги без явного согласия клиента. Согласие должно быть получено в письменной или электронной форме. При нарушении этого правила продавец обязан вернуть деньги в течение трех дней.

6. Прочие изменения

  • Реклама: Полностью запрещено размещение любой рекламы (включая нативную) на заблокированных и признанных экстремистскими сайтах.

  • Патент для мигрантов: Работники-мигранты смогут работать по одному патенту в двух субъектах РФ: Москве и области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Работодатели обязаны уведомлять МВД о трудоустройстве иностранца в течение трех рабочих дней.

Я. Ортнев