Детская площадка, клумбы и скамеечки во дворе — это хорошо и красиво. А скоро может стать еще и платным для жильцов — об этом уже думают в Госдуме. Все это благоустройство передадут в общую собственность жителей многоквартирных домов.

6543

Законопроект с изменениями в Жилищный кодекс предлагает вручить в собственность жителей МКД детские и спортивные площадки, лавочки, клумбы и прочие элементы благоустройства, сооруженные во дворах за счет госбюджета.

Нет, старые советские объекты, которые еще кое-где остались, на шею жителей не повесят — речь идет о тех клумбах и площадках, которые обустраивают по федеральной приоритетной программе «Формирование комфортной городской среды».

Средства на благоустройство дворов по этой программе выделяются из бюджета. Однако процесс передачи жителям этого благоустройства законодательно никак не был представлен — поэтому потребовался новый законопроект.

Для чего это нужно?

Дело в том, что все, что есть на придомовой территории и считается общей долевой собственностью владельцев жилья, обслуживается за их счет — эти затраты включены в платежки. То есть новая строчка в квитанции не появится.

Однако если раньше во дворе был бурьян и старая лавочка, на которой собирались сомнительные личности, а потом вашему двору повезло и его облагородили этими самыми площадками, новыми лавочками и клумбами с цветами — платить придется больше. Нужно же двор в приличном состоянии поддерживать — красить, ремонтировать…

Впрочем, в программе про комфортную городскую среду говорится о том, что благоустройство дворов должно происходить исключительно по решению общего собрания собственников. Жильцы должны решить — что они хотят видеть в своем дворе.

Песочницы, горки, тренажеры и прочее. Подать заявку на участие в программе — таким образом они дают согласие на содержание будущего благоустройства.

Если же положительного решения общего собрания не было, а двор все равно благоустроили — это нарушение закона. Но, как правило, люди хотят, чтобы двор был современным и красивым, и не возражают против небольшого роста тарифов — по крайней мере, они понимают за что платят.

Но непонятно как быть домам, во дворах которых невозможно ничего установить. Например, во дворе нашего дома есть только старые качели и лавочка — остальное просто негде разместить. Потому что большую территорию занимают детский сад и какое-то коммунальное сооружение. Такой вот нелепый двор.

Дети гуляют на площадках возле соседних домов — их как раз обновили и благоустроили. В связи с грядущими нововведениями — не будут ли жильцы этих соседних домов против того, чтобы наш неблагоустроенный двор гулял на их площадках?

Самую новую площадку, к слову, огородили забором — что может помешать закрывать ее от посторонних? Мол, мы за это деньги платим, а вы тут в наш песок играете и на наших тренажерах занимаетесь!

Это в новых ЖК территория обычно сразу огорожена и для чужих закрыта. А в старых кварталах это обычно не предусмотрено — но именно в них и требуется «сформировать комфортную городскую среду», в новостройках территория возле дома благоустраивается после сдачи здания в эксплуатацию (по крайней мере, так обещают застройщики).

Вероятно, в Госдуме вспомнят о домах без дворов и что-нибудь решат. Чтобы детям не пришлось гулять только вокруг своего дома.

zen.yandex.ru