Банкротами «вдруг» не становятся
Мы уже писали, чем обернулись благие намерения для добросовестного инвестора ООО «Краснореченское» Андрея Александровича Зибарева. В августе прошлого года Пугачевский районный суд признал собрание пайщиков, на котором люди решили отдать Зибареву свои земельные участки в аренду, неправомочным. Хотя все формальности были соблюдены, и даже велась видеосъемка. Суд вернул право аренды земли ООО «АП «Атикс», поскольку уже названная Марина Шаброва, а также некие Рыженкова и Исаев от имени почти четырехсот человек, нарушая существующее законодательство, в 2013-2014 гг. заключили с данным юрлицом договоры аренды земли сроком на десять лет.
Как недавно выяснилось, один из договоров аренды вообще не подписан Рыженковой, которая в договоре действовала по доверенностям от 108 человек (пайщиков). И этот договор аренды, с таким вопиющим нарушением, почему-то был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области. Тогда же бывший руководитель ООО «АП АТИКС» С.В. Козинцев, находясь в сговоре с М.В. Шабровой, дали команду, помогли, инициировали – глаголы действия на выбор – отмежевать земельные участки без указания, что именно на них находятся многочисленные здания сооружения, принадлежащие членам СХА «Краснореченское». Есть подозрение, что целью было лишение членов СХА «Краснореченское» имущественных паёв. Однако на этих земельных участках уже к тому времени имелись, поскольку были построены до 1975 года, мастерская, мехток, столовая, складские помещения и даже здание правления, где сейчас находятся почта, библиотека и узел связи. Козинцев и Шаброва не могли не знать, что все здания и сооружения принадлежат СХА «Краснореченская», по сути, пайщикам, владельцам имущественных долей.
Ну а дальше все прямо по школьной программе, по «Мертвым душам» Гоголя. Умершие до сентября 2013 года Клавдия Григорьевна и Мария Алексеевна Батищевы, Иван Федорович Дементьев, Валентина Васильевна Комолкина, Виктор Федорович Попонов, Вера Тимофеевна Удачина, Валентина Викторовна Чусова, Иван Андреевич Родин и другие граждане-собственники земельных участков передали Марине Викторовне Шабровой, напоминаю, в то время главе местной администрации, свою собственность и наделили её полномочиями на заключение договоров аренды. Жуть берет, когда читаешь эти документы. И эта дама госпожа Шаброва, будет потом возглавлять в Пугачеве территориальную избирательную комиссию?!
«…Русь! Русь! вижу тебя, из моего чудного, прекрасного далека тебя вижу: бедно, разбросанно и неприютно в тебе; не развеселят, не испугают взоров дерзкие дива природы, венчанные дерзкими дивами искусства, города с многооконными, высокими дворцами, вросшими в утесы, картинные, дерева и плющи, вросшие в домы, в шуме и в вечной пыли водопадов; не опрокинется назад голова посмотреть на громоздящиеся без конца над нею и в вышине каменные глыбы …» Это был текст лирического отступления «Русь! Русь! вижу тебя…» из XI главы поэмы «Мертвые души» Н. В. Гоголя. Посвящается одной раскаявшейся грешнице, которая в начале июня 2014 года заключила договоры аренды от имени покойных Ивана Петровича Киселева, Раисы Федоровны Киселевой, Василия Михайловича Кузнецова, Василия Федоровича Ретюнского и других. Сейчас эта женщина оправдывается: обстоятельства вынудили. Ни Бога люди не боятся, ни дьявола. Судя по еще одному из договоров, из 134-х пайщиков 20 скончались в 2005-2006 годах, но в 2013 году вдруг ожили и подписали доверенности на аренду земли.
К сему следует добавить, что для регистрации договоров аренды в Росреестр были представлены копии протоколов собраний, при этом подлинников этих протоколов в администрации Краснореченского муниципального образования нет.
Возникает вполне резонный вопрос: если я собственник своей земельной доли и надо мной столько лет измывались, почему я не могу расторгнуть договор аренды с недобросовестным деловым партнером и заключить с добросовестным. Тем более что я никаких договоров с ООО «АП АТИКС» в глаза не видел?!
Оказывается, столь длительная передышка жителям Красной Речки была дана неслучайно. За это время истек срок исковой давности к ООО «АП АТИКС» по долгам договоров аренды. А договора аренды с ООО «АП АТИКС», напротив, теперь уже не разорвать, упущено время. Как только идешь в суд доказывать, что никакого собрания пайщиков в 2013-2014 годах не было и их судьба решалась кулуарно – судья затыкает уши, ссылаясь на пропуск срока подачи заявления.
И вот теперь местных жителей, работяг представители «Атикса» начали потихоньку приводить в чувства. Типа рано радуетесь. Ретюнский так вообще не скрывает злорадства: куда вы мол денетесь с этого корабля? Кабала?! Рабство?! Безысходность?! У нас просто нет слов.
Пробовали от имени пайщиков подавать в суд и педалировать на том, что сроки выплат неоднократно нарушались, благо в самом договоре указано: не больше двух раз. Судья заявил: вот если бы три года вам не выплачивались паи, тогда да. А так – нет.
В 2016 году была введена процедура наблюдения, и временный управляющий выявил, что ООО «АП АТИКС» с 2015 года осталось должно каждому работающему месячную зарплату. В общей сложности 800 тысяч рублей. Эта информация была доведена до конкурсного управляющего Владимира Валентиновича Филина, но тот почему-то селян в реестр кредиторов не включил. Зарплата людям так и не выдана.
Сейчас Пугачевский районный суд, вернувший «АТИКСУ» право аренды, вроде как пытается разобраться, что же на самом деле произошло в Красной Речке несколько лет назад. Владельцы земельных долей-пайщики подали в суд заявление о признании собраний в 2013-2014 гг. с руководством ООО «АП АТИКС» недействительными. Ближайшее заседание назначено на 15 мая, но оно вряд ли состоится, поскольку исковые требования будут увеличиваться как с одной, так и с другой стороны. Сельскохозяйственный год, можно сказать, пропал.
Правоохранительные органы, куда уже не раз обращались селяне, бездействуют. Даже интересно, для кого написана статья 35 «Конституции Российской Федерации» (принята всенародным голосованием 12.12.1993г.): «1. Право частной собственности охраняется законом. 2. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами».
«Презумпция виновности»
– Почему сейчас каждому из нас надо доказывать, что ты не верблюд? – восклицают собравшиеся на машинном дворе люди. Почему на нас не распространяется презумпция невиновности?
Нет ответа. Фактически все мы сейчас являемся участниками войны с тенью, поскольку понимаем: и бывший фермер Ретюнский, и предприниматель Гофман, и многочисленные юристы – всего лишь пешки в чужой игре. Кто за ними стоит – остается только гадать. Кто-то из мужиков считает, что воду мутит один из бывших менеджеров «Солнечных продуктов». И мутит «не по-детски», поскольку адвокаты рвут подметки, его обслуживая, но свои гонорары они еще не отработали.
Руководство «Краснореченского», видя, как шифруются учредители этого треклятого ООО, еще ранней весной выступило с инициативой провести ударными темпами посевную, а по осени, когда дозреют судейские, произвести окончательный расчет. Обидно, право, видеть, как пустует земля. Кроме того есть еще и чувство ответственности за людей: многочисленные пайщики должны заплатить в налоговую инспекцию около 1 млн рублей. А еще им нужно чем-то свою скотинку в течение года кормить или взять с арендатора от 8 до 10 тысяч рублей, это если считать наличными.
Но на переговоры с мужиками так никто и не приехал. Престарелые представители «АТИКСА», как мы уже сообщили, предпочли нанять технику со стороны и чуток поиздеваться над пашней. Понервировать, так сказать, крестьян. Земля для этих господ, и это понятно без слов, – разменная монета, товар. Видя реакцию противоположной стороны, команда Зибарева предпочла нести огромные убытки, в том числе и репутационные, но с места не сдвинуться. Пусть уж лучше так, чем по осени отбивать свой урожай с помощью автоматчиков.
Николай Иванович Ретюнский (похоже, имя этого человека навсегда останется в памяти земляков как символ вероломства) и тут проявил себя. У ООО «Краснореченское» был единственный козырь – договор с членами СХА «Краснореченское», где они являются владельцами машинного двора с мастерской. Инвесторы сделали оценку помещений, поставили на баланс, восстановили СХА, содержали Ретюнского, исправно выплачивая ему зарплату. А тут – хоп! Появились юристы «АТИКСА» в обнимку с полицией и задали вопрос прямо в лоб: что вы тут делаете? Юристы Зибарева: а вот у нас договор! Юристы «АТИКСА»: а вот у нас точно такой же. Написанный под копирку. Оказывается, Ретюнский кормился с двух рук одновременно. Так техника Зибарева оказалась за забором, а руководителей двух ООО сознательно столкнули лбами.
Когда стали в ситуации разбираться, выяснилось, что Николая Ивановича люди Зибарева «смертельно» обидели. В прежнем «Атиксе», который остался должен всем и вся, в «Атиксе»- банкроте Ретюнский как управляющий получал зарплату в 56 (!) тысяч рублей. Механизаторы в хорошую страду столько не зарабатывали. И когда его в зарплате «подвинули», превратив в обычного учетчика, сохранив при этом, обратите внимание, и рабочее место, и саму артель, то бишь юридическое лицо с расчетным счетом, восьми членами и бухгалтерией, он решил отомстить. Пока разбирались, выяснили, что Николай Иванович еще и самозванец: в 2013 году он был назначен председателем ликвидационной комиссии СХА, а не председателем СХА. Из членов артели он давно вышел и не может являться ее руководителем.
Очень хочется продолжить рассказ, но дождемся реакции прокуратуры и Следственного комитета области. Неужто они проигнорируют жалобу Медведеву?
Светлана Лука, газета “Крестьянский двор” №17 от 9 мая 2019 года
Говорит водитель Сергей КРУЧИНИН, коренной житель Красной Речки, работающий в ООО «Краснореченское» пятый год:
– С приходом Зибарева у нас восстановилась заработная плата, стали давать нормальное зерно, жизнь рабочих намного улучшилась. Свои обещания эти люди выполняют. Нас все устраивает.
Что касается команды Сергея Вячеславовича Козинцева (В мае 2011 года генеральный директор ОАО «Пугачевзернокомплекс Плюс» дал интервью «Комсомольской правде в Саратове» под названием «Я как руководитель ответствен за каждого работника предприятия». – Ред.), то мы к нему пришли от безысходности, после смерти фермера Андрея Владимировича Борисова. И обещаниями они нас вдоволь накормили, бросив людей на произвол судьбы. Поэтому случился этот переворот. А Андрей Александрович Зибарев, наоборот, выплатил все их долги. Возвращаться к Николаю Ретюнскому, который был представителем всех хозяйств-однодневок, они его везде совали как собрата, люди просто не хотят. Сейчас нас всех очень интересует, почему собрание, на котором мы все сознательно выбрали Зибарева, судом признано недействительным. Вот по этой мастерской, которая была построена в 1967 году, я еще мальчишкой бегал. И вдруг выяснилось, что земля под мастерской принадлежит им, а мастерская – наша. Теперь нам предлагается её снести. Как это вообще может быть?! Мы все здесь находимся в замешательстве! Как это сделано?!
Алексей КОПЫЛОВ, пожарный, работающий в хозяйстве с 1991 года:
– Мне не все равно, что здесь будет, потому что здесь не только мои с братом паи, но и наших дедов. Я участвовал абсолютно во всех собраниях, поэтому считаю, что в этой истории с поддельными подписями и договорами должен разбираться Следственный комитет России. Александр Иванович Бастрыкин. Я когда в 2014 году пытался забрать свою землю, Марина Шаброва категорически отказалась показывать мне договор, где якобы стоит моя подпись. А сейчас, оказывается, за давностью лет мой земельный участок нельзя выделить из общего массива.
Все село посадили в калошу. Никто понять не может, кто сюда обманом лезет. И главное, почему Шаброва не хочет приехать и объяснить, как так получилось, если она не виновата. Это же верное уголовное дело, статья. Людей из Америки выдергивают, чтобы поставить на место, а мы Шаброву в Саратове не найдем.
Загрузка...
