Проблема ЖКХ навязла в зубах. Только ленивый не обсуждает работу управляющих компаний: «Ежемесячно платим за техобслуживание, а какой толк? В подвалах вода, в подъездах нужен ремонт, протекает крыша…» и так далее и тому подобное. Несколько дней назад мне довелось побывать во дворе пятиэтажного дома 3/23, что по улице Сенице. Первое, что бросается в глаза, – пластиковые окна в подъездах. Придомовая территория в идеальном порядке. Тут тебе и качели, и песочница, и беседка для отдыха взрослых и детей. Возле каждого подъезда освещение и ухоженные клумбы. Жильцы рассказали, что дом с 2007 года находится на самоуправлении. Председательствует здесь Владимир Николаевич Шейкин, избранный общим собранием. Порядок, чистота и комфорт во дворе и подъездах – это его заслуга, считают жильцы дома. Кстати, Владимир Николаевич – председатель и в доме № 202 по Рев. проспекту. До этого момента дома находились на балансе тогда еще существующего ЖКХ. Первым решением председателя стало назначение старшего в каждом подъезде. Старшие устраивают собрания часто, по нескольку раз в месяц. На них обсуждаются проблемы благоустройства и способы их решения. На общем собрании была назначена и ежемесячная плата, избран кассир. Так жильцы однокомнатной квартиры ежемесячно вносят в кассу -130 рублей, двухкомнатной – 200 рублей, трехкомнатной -250 рублей. По словам Шейкина, проблем в двух домах было немало. Обустроили подвалы. Заменили проржавевшие «лежаки», откачали воду. Следующим этапом стал ремонт мягкой кровли на 202-ом доме, оснащение крыши дома №3/23 ливневыми трубами. Для всех ремонтных работ председатель нанимал по договору бригаду рабочих, однако случалось и так, что умельцы в той или иной области находились среди жильцов. Например, когда решили обустраивать детскую площадку – кто-то из жильцов смастерил несложные качалки для малышей, привез песок. Бригадой ремонтников были покрашены и побелены подъезды. В прошлом году к зиме жильцы дома №3/23 решили заменить деревянные рамы в подъездах на пластик. В прежних рамах, которые были установлены при сдаче дома в эксплуатацию, гулял сквозняк. Рассохшиеся деревянные конструкции неплотно закрывались, зимой на подоконниках лежал снег. В доме №202 в каждом парадном были установлены электрообогреватели.
К неудобствам, пусть даже временным, Владимир Николаевич и сам не привык, и жильцов двух подведомственных ему домов приучил не привыкать. Сейчас, например, думают над техническим решением проблемы водоснабжения верхних этажей. У «Облводоресурса» на это денег нет, а без воды под крышей в палящий зной людям просто не выжить.
Нет в этих домах и должников. Получается, что можно, если захотеть, решить проблему ЖКХ в отдельно взятом доме. Когда у дома есть хозяин – в нем порядок. И наоборот.
На снимке:
дом по ул.Сенице, 3/23
И.Мнекина
Вам на заметку:
В результате обледенения крыши повышается угроза для пешеходов, уменьшается срок службы кровли, создается скопление воды на некоторых участках крыши. Антиобледенение – это система, которая избавляет вас вышеперечисленных проблем.