В начале прошлого века Николаевск был уже достаточно состоятельным городом. Именно тогда купцы построили многие магазины в торговом городке. На фасаде магазина «Свет» мы видим вензель «М». Этот торговый дом принадлежал вольскому купцу, почетному гражданину Николаевска Менькову. Звание «Почетный гражданин» он получил за то, что построил и подарил уездному городу больницу. В этом здании в настоящее время располагается хирургическое отделение центральной районной больницы.

Есть в торговом городке и магазин, который когда – то принадлежал купцу Ф. Ф. Бармотину. Купец занимался не только куплей – продажей, но и принимал участие в обустройстве города. Он, например, зa свой счет мостил дороги.

В период НЭПа к старым купеческим строениям прибавились новые магазины. Некоторые из них построил Николай Михайлович Капцов, последний постреволюционный владелец солидных торговых площадей, дед протоирея Анатолия Васильевича Капцова. Дед, как все отчаянные и классово сознательные граждане,  в 1918 году записался в отряд к Чапаеву и воевал за всенародное счастье. Поскольку крестьянский сын знал грамоту, отличался храбростью и любил застолья, то быстро дослужился до главного фуражира. По нынешним понятиям – это заместитель командира дивизии по тылу.

С началом НЭПа Николай Михайлович круто поднялся на купле – продаже. Он подумывал о сети лавок в селах уезда, но бдительные соратники по красным походам не дали состояться тщеславным планам. Товарищи по борьбе посоветовали бывшему фуражиру отдать нажитые капиталы социалистической Родине. Николай  Михайлович понял, что жадничать не нужно, потому что жадность может стоить жизни. Капцов отписал всю недвижимость государству и  вышел за порог кабинета нищим. Чтобы горечь утраты не была столь сильной, Николая Михайловича произвели в директоры некогда его собственной торговой сети.

Третья волна строительства в торговом городке началась в середине 90 – х годов прошлого века. Cтроительство  продолжается до сих пор, идет вяло, а строения не отличаются изяществом архитектурных форм. Возможно, торговый городок, которому более ста лет, все еще ждет своего звездного часа?

С. Ситниченко