Программа ипотечных субсидий многодетных семей с третьим новорожденным ребенком оказалась очередным гос-разводиловом от Мутко “с любовью”.
Заявленные меры поддержки оказались нереализуемыми на практике. По прошествии года с начала программы, госоператор в лице «института развития в жилищной сфере ДОМ-РФ» под руководством Виталия Мутко отказался делать ипотечные вычеты по большинству ранее одобренных заявок.
Поддержать крупных застройщиков через перераспределение бюджета, реанимировать рейтинги социальной политикой и поднять демографию – так программа выглядела в теории.
На деле же, либо опять не досчитали подымающих демографию многодетных, либо изначально делали расчет на высокие кредитные риски данной категории населения, надеясь использовать банки в качестве фильтра потока заявителей.
Но рынок порешал, и сотни тысяч семей таки нашли способ получить одобрение госсубсидии.
24 августа Мутко отчитался в инстаграме о 501,2 тысяче заявок на получение льготной ипотеки по новой программе господдержки многодетных семей с третьим ребенком младше одного года.
Виталий Леонтьевич слукавил- ни слова не сказав о числе приостановленных положительных решений по заявкам на ипотечные вычеты.
Для многодетных семей в провинции с третьим новорожденным кредитный рейтинг – понятие туманное.
Зачастую, эта категория населения не может получить ипотеку в банке. Слишком высокие риски – множество иждивенцев, низкий уровень дохода и не самая красивая кредитная история.
Навстречу многодетным пошел рынок в лице КПК (кредитных потребительских кооперативов), так или иначе официально зарегистрированных организаций на контроле Банка России.
Специально под госпрограмму с минимальными рисками КПК выкатили на рынок заемно-ипоченые программы в формате «Материнский капитал + субсидия на третьего ребенка».
916 617 рублей – ровно та сумма, на которую многодетная семья могла рассчитывать со всех программ господдержки.
Для провинции – почти полная стоимость вполне реальной квартиры или даже небольшого частного дома.
При этом большинство КПК опускало риски неплатежа в ноль, выдавая займы исключительно на сумму субсидии в размере 450 000 рублей под честное слово Президента и госТВ.
Видимо, не рассчитав масштабы, уже после проверки документов и одобрения большинства заявок, исполнитель в лице «ДОМ-РФ» поспешил слиться.
С января вместо обещанного ипотечного вычета многодетным семьям приходят уведомления о приостановлении одобренных заявок без объяснения причин.
На обращения обеспокоенных заемщиков «ДОМ-РФ» до сих пор отвечает пустыми фразами: «по результатам принятого положительного решения ведутся дополнительные проверки».
Причина “дополнительных проверок” нашлась спустя три месяца молчания – в марте этого года в письме Банку России «ДОМ.РФ» впервые объяснил, зачем многодетные семьи запрашивают субсидии через КПК – “с целью недобросовестного получения господдержки”.
Изначально Постановлением Правительства, утвердившим действие программы, не делалось различий между кредитом и займом, банком и небанковской кредитной организацией, выдающей ипотечные займы на приобретение жилья.
На данный момент проверки уже провели все регулирующие КПК организации, в том числе Центральный банк России.
Однако по версии «ДОМ-РФ»: «проверки все еще проводятся».
Уже полгода заемщики с одобренными через КПК субсидиями в заложниках у «ДОМ-РФ».
И стало известно почему – к Постановлению Правительства о программе поддержки готовятся поправки, которые сделают возможным получение ипотечной субсидии только через банковские организации.
Пока счет пострадавших переваливает за десятки тысяч, проблему стараются замять всеми возможными способами. Телеканалы продолжают завлекать в программу малоинформированное многодетное население, а уже в нее попавшие – копить проценты и ждать выселения на улицу.
По данным источника, то, что дело дошло до корректировки правил по ходу игры, – большой удар по Мутко.
В Кремле опасаются, что «ДОМ-РФ» может повторить судьбу ГКО конца 90х годов.
И на этот раз под угрозой не вымирающий средний класс, а уже общероссийские впечатления от нацпроекта Демография.
Федеральный ТК “Незыгарь”, https://t.me/russica2
Загрузка...
